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房貸說明

親愛的顧客您好; 以下是龍欣資產管理顧問公司房屋貸款簡易申請流程 自申請至撥款約需3~7天工作天,在您申辦的過程中若有任何疑問,歡迎隨時連絡房貸專員,我們將樂亦為您解說

申請貸款時您所須準備:
1.身分證影映本
2.權狀正本
3.完稅證明
4.財力證明(請見註一文件)
5.開戶印鑑
6.買賣合約書(買賣房屋才需提共)
7.租約(自住無須)
8.繳息紀錄__月(他行轉貸)
9.火險保單副本(他行轉貸)
10.貸款申請書
11.信用查詢同意書

鑑 銀行內部初步審核過後,進行不動產鑑定(免費)
銀行將與您進行資料確認
銀行依據您的房屋所在地.用途.鑑估值及過人信用條件進行審核

請於約定時間,地點與您的房貸專員進行簽約及對保,並攜帶下列文件:
1.身分證正本 2.第二證件正本(例:健保卡.駕照) 3.開戶印鑑 4.其他____________

貸款核准後,至第政單位設定抵押權
銀行進行保單處理(地震.火災險)
(新貸)本行將於確認您的撥款帳號與金額後進行撥款
(他行轉貸)您須於本行撥款清償您原貸款銀行借款後二日內,至原貸款銀行 取得抵押權
塗銷同意書(清償證明)吉他項權利證明書,並塗銷原銀行抵押權設定

完成貸款程序並領取合約書影本 每月扣款日前將帳款存入貸款銀行房貸戶,系統將於指定日期自動扣款

 

房屋貸款相關費用:
#代扣費用:手續費.代書費.地政規費.書狀費用.地震/火災險.信用查詢費等
#銀行作業費用:開辦費.代償費.帳戶管理費等 (以上費用依個人狀況而異)







註一文件:

一.借款人最近三個月財力收入影本:

1.薪資單/薪資轉帳存摺(含封面) 2.活存存摺 3.扣繳憑單證明 4.定存單/存摺

5.退休金/終身俸證明(存摺或其他證明文件)ہ

 

二.保人盡三個財力證明:

1. 薪資單/薪資轉帳存摺(含封面) 2.活存存摺 3.扣繳憑單證明 4.定存單/存摺

5.退休金/終身俸證明(存摺或其他證明文件)ہ

 

三.在執政明正本或勞保卡/勞工保險被保險人資料表ہ

 

四.租金收入知扣繳憑證ہ

 

五.最近一年度健保局扣繳憑單/專業人士執行業務所得扣繳憑證ہ

 

六.最近一年度國稅局核發納稅證明及所得清單ہ

 

七.公司近一年401或403或405稅單(自營商)ہ

 

八.利息/鼓勵收入之扣繳憑證ہ

 

九.其他____________________________________ہ

備註:最近三個月之定義為申請當時之前一個月算起三個月ہ








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地址:新北市土城區中華路二段127號1樓

電話:(02)6637-1353

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